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Dedicated Office for Rent – HQ 98 Avenue in Edmonton / Bureau privé à louer – HQ 98 Avenue à Edmonton A fully serviced private office with 5 people, ready to use from day one. Work with focus and privacy in a professional office for rent that scales with your business. Set in a dedicated office at HQ 98 Avenue, designed for companies that need a secure, enclosed workspace with flexible terms. This serviced office is based in a professionally managed office building and created to support productivity without long-term commitment. What’s included in your dedicated office: • Ergonomic, high-quality furniture included • Enterprise-grade secure Wi-Fi and high-speed fibre internet • Professional IT support and on-site assistance • Printers, scanners and administrative support • Reception services with call answering and mail handling Flexible office space that grows with you: • Scale your office size up or down as your team evolves • Option to relocate within the HQ network if needed • Flexible terms without long-term lease commitments • Suitable for small teams today and larger team offices tomorrow More than just an office: • Access to meeting rooms and conference facilities • Business lounges for informal meetings • Kitchenette and coffee areas • Community networking opportunities and events • Easy booking and simple account management All services are covered in one predictable monthly price, including utilities, cleaning, security, heating and air conditioning, no setup, no hidden costs. Put Down Business Roots at 98 Avenue. Expand your enterprise from your very own base at 98 Avenue.Our modern, flexible coworking offices boast a fantastic location just outside Edmonton’s Downtown area, with plenty of green spaces and amenities nearby.One of Canada’s largest cities, Edmonton is the major economic center for northern and central Alberta, and a growing hub for businesses – especially in the tech sector.Join them at our easy-to-reach office with convenient commuter options: Government Transit Centre Bus Stop is a mere two-minute walk away, while Government Centre Light Rail Station is just eight minutes from the office on foot. 98 Avenue offers your business a professional, premium address in a modern, well-maintained building with amazing views of the city.Inside, a mix of workspaces gives you the choice to work however you like, whether that’s in our open plan areas or private suites and meeting rooms.There are plenty of opportunities to expand your network too, with shared lounges and communal breakout spaces making it easy to build new connections with likeminded professionals.Get out after work or on breaks and unwind with a walk around sprawling Victoria Park, check out the latest exhibition at a nearby art gallery or work up a sweat at the on-site gym, squash court, or swimming pool. • This offer includes private serviced office space for 5 people and access to shared areas, including meeting rooms, open coworking area, lounge, coffee point and reception with office equipment. Office sizes and pricing are subject to availability and may vary. • All images in this listing represent our network but may not belong to this specific location. Enquire today to secure your office. Un bureau privé entièrement équipé pour 5 personnes, prêt à l'emploi dès le premier jour. Travaillez en toute concentration et confidentialité dans un bureau professionnel disponible à la location, qui évolue avec votre entreprise. Situé chez HQ 98 Avenue, cet espace est conçu pour les entreprises qui ont besoin d'un environnement de travail fermé et sécurisé, avec des conditions flexibles. Ce bureau avec services se trouve dans un immeuble de bureaux à gestion professionnelle, pensé pour favoriser la productivité et sans engagement à long terme. Ce qui est inclus dans votre bureau privé: • Mobilier ergonomique et de haute qualité inclus • Wi-Fi sécurisé de niveau entreprise et connexion Internet haut débit par fibre optique • Assistance informatique professionnelle et assistance sur place • Imprimantes, scanners et assistance administrative • Services de réception avec prise d’appels et gestion du courrier Un espace de bureau flexible qui évolue avec vous: • Adaptez la taille de votre bureau à la hausse ou à la baisse selon l’évolution de votre équipe • Possibilité de déménager au sein du réseau HQ si nécessaire • Conditions flexibles sans engagement de bail à long terme • Adapté aux petites équipes aujourd’hui et aux grands bureaux d’équipe demain Plus qu’un simple bureau: • Accès aux salles de réunion et aux installations de conférence • Espaces de détente professionnels pour les réunions informelles • Kitchenette et espaces café • Opportunités de développement du réseau professionnel et événements communautaires • Réservation facile et gestion de compte simplifiée Tous les services sont couverts par un prix mensuel prévisible, incluant les charges, le nettoyage, la sécurité, le chauffage et la climatisation, sans frais d’installation ni coûts cachés. Prenez racine dans le monde des affaires à 98 Avenue. Développez votre entreprise à partir de votre propre base à 98 Avenue.Nos bureaux de coworking modernes et flexibles bénéficient d'un emplacement fantastique juste à l'extérieur du centre-ville d'Edmonton, avec de nombreux espaces verts et commodités à proximité.L'une des plus grandes villes du Canada, Edmonton est le principal centre économique du nord et du centre de l'Alberta, et une plaque tournante croissante pour les entreprises - en particulier dans le secteur de la technologie.Rejoignez-les dans notre bureau facile d'accès avec des options de navette pratiques : L'arrêt de bus du Government Transit Centre est à seulement deux minutes de marche, tandis que la station de métro léger du Government Centre est à huit minutes à pied du bureau. Le 98 Avenue offre à votre entreprise une adresse professionnelle de premier ordre dans un immeuble moderne et bien entretenu, avec une vue imprenable sur la ville. À l'intérieur, un mélange d'espaces de travail vous donne le choix de travailler comme vous le souhaitez, que ce soit dans nos espaces ouverts ou dans nos suites et salles de réunion privées. Après le travail ou pendant les pauses, vous pourrez vous détendre en vous promenant dans le vaste parc Victoria, en visitant la dernière exposition dans une galerie d'art voisine ou en faisant de l'exercice dans la salle de sport, le court de squash ou la piscine de l'immeuble. • Cette offre comprend un bureau privé avec services pour 5 personnes et l'accès aux espaces partagés, notamment les salles de réunion, un espace de coworking ouvert, des espaces de détente, des espaces café, la réception et les équipements de bureau. Les surfaces des bureaux et les tarifs sont soumis à disponibilité et peuvent varier. • Les images présentées dans cette annonce illustrent notre réseau et peuvent ne pas correspondre à ce centre précis. Renseignez-vous aujourd’hui pour réserver votre bureau.

Details
Available Space: 323ft²
Price: $1,149/month
Base Rent: $1,149/month
Location Street Address: 10611 98 Avenue Northwest
Lease Type: private_office
Service Type: Full Service Gross
Minimum Lease Term: 12 months
Lot Size: 1459.0 SF
Lot Size Units: SF
Space Types: Office
Suite Floor: 1
Building Size Sf: 1459
Building Name: 98 Avenue
Property Types: Office
Property Zoning: Commercial

Infrastructure Details
Note: distances are in straight line, rather than driving distances
Nearest highways:
  • Highway 16 - 5.12 km (High Load Corridor)
  • Highway 2 - 5.95 km (High Load Corridor)
  • Highway 14 - 6.13 km (High Load Corridor)
  • Highway 216 - 10.94 km (High Load Corridor)
  • Highway Sherwood Park Freeway - 10.13 km
Nearest hospital:
  • University of Alberta Hospital - 2.08 km
  • Mazankowski Alberta Heart Institute - 2.12 km
  • Stollery Children's Hospital - 2.14 km
  • Royal Alexandra Hospital - 2.49 km
  • Lois Hole Hospital for Women - 2.62 km
Nearest airports:
  • International: Edmonton International Airport - 25.63km
Nearest Historic Site
  • Historic site designation: 1h
  • HRV(1): a World Heritage site or a site designated as a Provincial Historic Resource
  • Category (h): historic period
Nearest powerlines:
  • EPCOR - 72RV2 72kv - 0.27 km
Nearest substations:
  • ROSSDALE - Rossdale , EPCOR - 0.62 km
Nearest railways:
  • Canadian Pacific, Class : Main - 1.9 km
Nearest gas franchise area:
  • ATCO Gas - City Of Edmonton
Nearest Power Plant:
  • University of Alberta (UOA1), University of Alberta - 2.42 km
    Cogeneration, 39 MW
Fibre Internet Availability:
  • Ready/Available
  • Availability is estimated. Contact an internet service provider for more information.
Nearest Rail Terminals
Type Name Operated By Types of Products Shipped Distance
Transload CP Edmonton Edmonton TFR
  • Steel
  • pipe
  • steel products
4.46 KM
Yard CN Walker Yard Canadian National
5.47 KM
Grain CN Edmonton Grain Terminal Cargill Ltd.
  • Grain
6.23 KM
Intermodal CP Edmonton Intermodal Terminal Canadian Pacific
6.97 KM
Transload CN Edmonton ACTIVE WAREHOUSING INC.
  • Metals and minerals
  • forest products
7.59 KM
Highways
Airports
International
Regional
Local
Railways
Rail Stations
Powerlines
Substations
Irrigation

Community Economic Highlights: Edmonton, AB
...
Edmonton had a 5-year population growth rate of 18.3%, among the highest in Alberta.
...
Covenant Health chose Edmonton to invest $250M in their Covenant Wellness Community project.
...
Edmonton's workforce is specialized in Public Administration, Health Care and Social Assistance, and Finance and Insurance sectors.

Community Economic Details: Edmonton, AB
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