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On-Demand Private Office Use at HQ Elm Business Park 3 Edmonton / Utilisation à la demande de bureaux privés chez HQ Elm Business Park 3 Edmonton This offer includes access to an unreserved private office. Work from a private, enclosed office whenever you need one, without reserving or renting a permanent space. This office membership gives you on-demand access to available private offices across the HQ network, providing a quiet, professional place to work wherever your day takes you. Visit our HQ centre and use an available private office for focused work, calls or short-term tasks. There’s no fixed desk or long-term commitment, just reliable access to professional workspace when it matters. HQ office membership includes: • On-demand access to available private offices across HQ centres • Use of business lounges and shared work areas • Secure, business-grade Wi-Fi and dependable technology • Printers, scanners and administrative assistance • Professional reception teams at every location • Utilities, cleaning and core amenities included • Meeting rooms available on demand This office membership is ideal for professionals who need privacy and consistency without committing to a dedicated office. Join a thriving business hub at Elm Business Park 3, nestled in one of Edmonton’s busiest commercial areas. Perfectly based near key routes like Anthony Henday Drive and Yellowhead Trail, this location offers effortless access for clients and colleagues throughout the city and beyond. Network freely as you build strong relationships with like-minded professionals and local entrepreneurs in industries such as energy, technology, healthcare and professional services. Edmonton International Airport is just 27km away, providing convenient domestic and international travel for visiting clients and partners. Surrounding amenities and excellent transport links make this the perfect spot for a growing business. Prepare for success at this Edmonton-based workspace, where our onsite support team manages cleaning, utilities, security, and more, so. You can focus on what matters most. Collaborate and exchange ideas in the open- plan coworking area, perfect for brainstorming with local professionals. Easily reserve workspace by the hour, day or longer using our convenient mobile app. Don’t forget to take regular breaks to support a healthy work-life balance, enjoying snacks in the fully stocked kitchen or socialising with colleagues in the comfortable breakout room over a hot drink. After work, explore the nearby dining and entertainment options to unwind and relax. • All prices indicate ‘starting at’ pricing and are subject to change based on selection and services included. • All images in this listing represent our network but may not belong to this specific location. Enquire now to get started. Cette offre comprend l'accès non réservé à un bureau privé disponible. Travaillez depuis un bureau privé fermé chaque fois que vous en avez besoin, sans réserver ni louer un espace permanent. Cet abonnement bureau vous donne accès, à la demande, aux bureaux privés disponibles dans le réseau HQ, vous offrant un espace calme et professionnel pour travailler où que votre journée vous conduise. Rendez-vous dans notre centre HQ et utilisez un bureau privé disponible pour travailler au calme, passer des appels ou effectuer des tâches de courte durée. Aucun poste fixe ni engagement à long terme: uniquement un accès fiable à un espace professionnel lorsque vous en avez besoin. L’abonnement bureau HQ inclut: • Accès à la demande aux bureaux privés disponibles dans les centres HQ • Utilisation d'espaces de détente professionnels et d'espaces de travail partagés • Wi-Fi sécurisé de niveau entreprise et technologie fiable • Imprimantes, scanners et assistance administrative • Équipes de réception professionnelles dans chaque emplacement • Charges, nettoyage et services essentiels inclus • Salles de réunion disponibles à la demande Cet abonnement bureau est idéal pour les professionnels qui ont besoin de confidentialité et de régularité sans s'engager dans un bureau permanent. Joignez-vous à un centre d'affaires florissant au 9452 51 Avenue NW, niché dans l'un des quartiers commerciaux les plus achalandés d'Edmonton. Parfaitement situé à proximité d'itinéraires clés comme la promenade Anthony Henday et le sentier Yellowhead, cet emplacement offre un accès sans effort pour les clients et les collègues dans toute la ville et au-delà. Réseautez librement en établissant des relations solides avec des professionnels partageant les mêmes idées et des entrepreneurs locaux dans des secteurs tels que l'énergie, la technologie, les soins de santé et les services professionnels. L'aéroport international d'Edmonton n'est qu'à 27 km, ce qui permet aux clients et partenaires en visite de voyager au pays et à l'étranger. Les commodités environnantes et les excellentes liaisons de transport en font l'endroit idéal pour une entreprise en pleine croissance. Préparez-vous à réussir dans cet espace de travail basé à Edmonton, où notre équipe de soutien sur place gère le nettoyage, les services publics, la sécurité et plus encore. Vous pouvez vous concentrer sur ce qui compte le plus. Collaborez et échangez des idées dans l'espace de coworking ouvert, parfait pour faire un remue-méninges avec des professionnels locaux. Réservez facilement un espace de travail à l'heure, à la journée ou plus à l'aide de notre application mobile pratique. N'oubliez pas de prendre des pauses régulières pour favoriser un équilibre sain entre vie professionnelle et vie privée, en dégustant des collations dans la cuisine bien approvisionnée ou en socialisant avec vos collègues dans la salle de réunion confortable autour d'une boisson chaude. Après le travail, explorez les restaurants et les divertissements à proximité pour vous détendre et vous détendre. • Tous les prix indiqués sont des tarifs "à partir de" et peuvent être modifiés en fonction de la sélection et des services inclus. • Les images présentées dans cette annonce illustrent notre réseau et peuvent ne pas correspondre à ce centre précis. Renseignez-vous maintenant pour commencer.

Details
Available Space: 86ft²
Price: $289/month
Base Rent: $289/month
Location Street Address: 9452 51 Avenue Northwest
Lease Type: private_office
Service Type: Full Service Gross
Minimum Lease Term: 12 months
Lot Size: 476.0 SF
Lot Size Units: SF
Space Types: Office
Suite Number: 301
Suite Floor: 1
Building Size Sf: 476
Building Name: Elm Business Park 3
Property Types: Office
Property Zoning: Commercial

Infrastructure Details
Note: distances are in straight line, rather than driving distances
Nearest highways:
  • Highway 14 - Less than 1 km (High Load Corridor)
  • Highway 2 - 1.53 km (High Load Corridor)
  • Highway 216 - 5.72 km (High Load Corridor)
  • Highway 16 - 10.26 km (High Load Corridor)
  • Highway 15 - 10.43 km (High Load Corridor)
Nearest hospital:
  • Grey Nuns Community Hospital - 4.2 km
  • Mazankowski Alberta Heart Institute - 4.74 km
  • University of Alberta Hospital - 4.81 km
  • Stollery Children's Hospital - 4.85 km
  • Cross Cancer Institute - 4.98 km
Nearest airports:
  • International: Edmonton International Airport - 21.18km
Nearest powerlines:
  • EPCOR - 72LS24 72kv - 0.14 km
Nearest substations:
  • STRATHCONA - Strathcona , EPCOR - 0.82 km
Nearest railways:
  • Canadian Pacific, Class : Main - 0.88 km
Nearest gas franchise area:
  • ATCO Gas - City Of Edmonton
Nearest Power Plant:
  • University of Alberta (UOA1), University of Alberta - 4.96 km
    Cogeneration, 39 MW
Fibre Internet Availability:
  • Ready/Available
  • Availability is estimated. Contact an internet service provider for more information.
Nearest Rail Terminals
Type Name Operated By Types of Products Shipped Distance
Transload CP Edmonton Edmonton TFR
  • Steel
  • pipe
  • steel products
1.16 KM
Intermodal CP Edmonton Intermodal Terminal Canadian Pacific
2.06 KM
Yard CN Walker Yard Canadian National
10.96 KM
Grain CN Edmonton Grain Terminal Cargill Ltd.
  • Grain
11.7 KM
Yard CN Bissell Canadian National
12.85 KM
Highways
Airports
International
Regional
Local
Railways
Rail Stations
Powerlines
Substations
Irrigation

Community Economic Highlights: Edmonton, AB
...
Edmonton had a 5-year population growth rate of 18.3%, among the highest in Alberta.
...
Covenant Health chose Edmonton to invest $250M in their Covenant Wellness Community project.
...
Edmonton's workforce is specialized in Public Administration, Health Care and Social Assistance, and Finance and Insurance sectors.

Community Economic Details: Edmonton, AB
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